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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押济南的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借款的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处济南地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
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济南发票贷客户群体:
1、企业成立或者经营期限不满2年；
2、开票多,但是纳税很少；
3、中小企业(科技型,创业型,制造业,农,林,牧,渔业等)各行业类型受限小纳税等级较低；
4、企业贷款法定代表人信用负债较高、查询较多等.
以上群体可以尝试选择公司信用贷款,民营企业税票贷款的发票贷,以此缓解资金压力.
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1、期限短,因为车辆贬值较快,一般车辆抵押大本贷款,押证不押车期限都不长,如果长期周转,可以考虑房产抵押贷款,奢侈品回收等等.
2、成本高,银行基本不受理此类汽车抵押贷款,车辆抵押贷款,车子抵押贷款,押证不押车贷款,抵押车贷款等贷款业务.只能找贷款机构办理,就会有相关的费用,如GPS费用,利息,手续费,服务费等,这样成本就会偏高.
3、如果押车,车辆会由贷款机构保管,未还清贷款前,无法使用车辆,会使贷款人用车不便.如果不押车客户使用车辆,但无法跨省.
4、额度不高,车辆抵押贷款,押车,不押车（安装GPS）是根据车辆评估价值的,如果车辆普通,价值不高,能申请到的额度也会低.
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